Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Забудовники все частіше використовують для облаштування заміських земельних ділянок плани двоповерхових будинків. Будівлі подібного типу можна розглядати як золоту середину щодо габаритів, корисних площ, типу розміщення кімнат у будинку. Споруди з двома поверхами вважаються класичними. Вони припускають традиційний тип розміщення приміщень з організацією кухонь і кімнат загального призначення на першому поверсі, спалень і санвузлів - на другому.

Двоповерховий будинок - оптимальний варіант для проживання великої родини

Плани двоповерхових будинків, їх особливості

Традиційність в розміщенні внутрішніх приміщень має свої плюси і мінуси. Плани двоповерхових будинків представлені у великій різноманітності, і забудовник може коригувати їх за своїм бажанням:

  • підбирати матеріали (будівництво на основі газоблоків, деревини, піноблоків, цегли, кераміки і т. п.);

Двоповерховий будинок невеликих розмірів із зовнішніми сходами на балкон

  • самостійно встановлювати розмірні параметри кожного з приміщень;
  • додавати додаткові конструкційні елементи до будівлі (тераса, веранда, горище, гараж, мансарда, еркер).

Корисна порада! Цегляні споруди котеджів - кращий спосіб вирішення проблеми з проживанням на дачі в літній сезон. Вони також будуть зручні і в якості постійного місця проживання, так як володіють усіма необхідними для комфорту параметрами: довговічністю, хорошим теплоізоляційним рівнем, міцністю, високою звуковою ізоляцією та іншими не менш корисними перевагами.

Планування є дуже важливим етапом - ретельно продумайте розташування і площа приміщень в майбутньому будинку

Переваги будинків з двома поверхами

Будівництво котеджу з двома поверхами має такими перевагами:

  • економія площі території - це питання особливо актуальне серед власників земельних ділянок невеликого розміру. Завдяки економії простору з'являється можливість встановити на прибудинковій території додаткові споруди господарського призначення (сарай для зберігання дров, навіс для авто) або для відпочинку (альтанки, навіс, баню, літню кухню, організувати зону з лавками і квітниками);
  • широкі можливості для дизайнерських рішень, які зачіпають екстер'єр. Скориставшись послугами професійних дизайнерів-конструкторів або архітекторів, можна спорудити цікава будівля, виконати оформлення всієї прибудинкової території та саду в єдиному стилі або з використанням одних і тих же матеріалів;

Будівля з двома поверхами надає широкі можливості для різних дизайнерських рішень

  • можливість урізноманітнити фасад і архітектуру котеджу красивими балконами (в якості матеріалу для перил можна використовувати натуральний камінь, деревину, прикрашену різьбленням, міцне скло, метал, доповнений художнім куванням, або застосувати поєднання цих матеріалів);
  • з'являється більше можливостей щодо дизайну внутрішніх приміщень, їх декоративного вдосконалення.

Суміщені вітальня і їдальня, розташовані на першому поверсі приватного будинку

Мінуси двоповерхового будівництва

Для будівництва котеджу з двома поверхами необхідний бюджет більшого розміру, ніж у випадку з одноповерховими будівлями.

Цей момент обумовлюється багатьма факторами. В першу чергу, це особливості зведення фундаментної частини. Щоб утримувати вагу декількох поверхів, буде потрібно надійна і міцна основа. Для цих цілей передбачені фундаменти стрічкового типу, що виготовляються з бетону. Вартість їх будівництва дуже висока. Зате характеристики дозволяють утримувати вагу будинку з меблевим наповненням і мансардою навіть на невеликій за площею ділянці забудови.

Наявність другого поверху зобов'язує забудовника до створення сходової конструкції. Це несе в собі не тільки додаткові витрати, але і ускладнює технологію будівництва будинку.

Наявність другого поверху створює необхідність в додаткових витратах на зведення сходової конструкції

Важливо! Згідно зі статистикою, сходові конструкції та майданчики виступають в ролі основних джерел небезпеки і стають причиною безлічі нещасних випадків, які відбуваються в заміських і приватних будинках. Причому нерідко ряди постраждалих поповнюють і самі будівельники, так як процес зведення двоповерхового будинку супроводжується застосуванням драбин.

Статистика нещасних випадків на сходах за останні 6 років:

Загальні показники і причини подійПроцентне або кількісне співвідношення
Загальна кількість постраждалих50000
Зростання кількості нещасних випадків62%
Зісковзування драбини з опорного місця59%
Несправність робочого інвентарю (драбини)8%
Втрата рівноваги під час будівництва27%

Певна кількість падінь пов'язано з неакуратної експлуатацією самими власниками вже готової сходової конструкції, що ведуть на другий поверх, а також з порушенням технології і норм безпеки під час її будівництва, що призводить до обвалення або поломки окремих частин.

Сходова конструкція в приватному будинку з двома поверхами

Цього можна легко уникнути, якщо довірити роботу професіоналам, які складуть вірні креслення, розрахують параметри, підберуть відповідні матеріали перил та інших деталей, їх кріплень.

Чим ускладнюється планування двоповерхових будинків

Вартість будівництва збільшується і за рахунок інших моментів. Розглянемо їх докладніше:

  • велику вагу споруди вимагає додаткового посилення міжповерхових перекриттів, інакше майбутнє проживання в будинку буде супроводжуватися підвищеною небезпекою;

Двоповерхові споруди прийнято вважати класичним варіантом заміських будинків

  • елементи комунікаційних систем і опалення в двоповерхових будівлях мають більш розгалужену і складну схему. Через це потрібно прокладка додаткових водопроводів, підведення каналізаційних стоків, установка спеціального циркуляційного обладнання, що сприяє нормальному пересуванню теплового носія всередині контуру, щоб забезпечувати повноцінне опалення. До такого обладнання належить циркуляційний насос;
  • на етапах проведення будівельних, а також оздоблювальних і фасадних робіт буде потрібно установка лісів, щоб забезпечити можливість підйому матеріалів на необхідну висоту;

Двоповерховий будинок в стилі модерн з підземним гаражем

  • для сімей, в яких є літні люди, діти, а також люди з обмеженими можливостями розробляються спеціальні проекти. Видається неможливим використовувати абсолютно всі типи планувань. У такому будинку кімнати, що належать зазначеним категоріям мешканців, обов'язково повинні розташовуватися на першому поверсі, оскільки переміщення по сходах може бути проблематичним і небезпечним;
  • кількість витрат на покупку утеплювача збільшується з тієї причини, що вітрове навантаження на стіни зростає.

Зверніть увагу! Вартість розробки проекту також збільшується за рахунок проектування сходових і балконних конструкцій, фундаментної частини, конструктивних і вузлових елементів.

Приклад планування двоповерхового будинку з невеликою площею

Фото двоповерхових будинків: проекти з планами різної площі

На ділі виявляється, що будівництво котеджу з двома поверхами має більше недоліків, ніж переваг. Але в основному всі мінуси стосуються тільки додаткових витрат. Якщо ви маєте в своєму розпорядженні необхідне бюджетом, зведення будівлі стане вигідним рішенням в будь-якому відношенні.

Частина витрат стосується оформлення документації, пов'язаної з:

  • створенням потужного фундаментного підстави;
  • улаштуванням сходової конструкції;
  • ускладненням проектних рішень;
  • посиленням перекриттів між поверхами.

Двоповерховий будинок з зоною відпочинку на відкритій терасі

Маючи достатні для будівництва бюджетні можливості, ви зможете спорудити на невеликій ділянці землі дійсно надійний і комфортний будинок. Для цього можна використовувати безкоштовні проекти або скористатися послугами спеціалізованої компанії, що займається проектними розробками.

Проекти двоповерхових будинків і котеджів, безкоштовні креслення і фото

На прикладі планування двоповерхового будинку 6 на 8 м можна побачити, що навіть невелика будівля здатне запропонувати нормальні житлові умови і комфорт. Основний вхід в котедж розташований з ганку. Для зручності тут обладнана гардеробна кімната. Велике приміщення вітальні поєднане з компактною кухнею, яка примикає до санвузлу.

Проект 1. Фасад двоповерхового будинку 6х8 м

З вітальні по сходах можна потрапити на другий поверх, де розміщені дві спальні. Одну з них легко можна переобладнати під дитячу або гостьову. Кімнати розділяє приміщення вбиральні, призначеної для загального користування.

Зверніть увагу! Загальна площа котеджу збільшена за рахунок довгої тераси, що примикає до вітальні. Ця ділянка будинку можна використовувати в якості їдальні в теплу пору року. На терасі є відразу два входи в будинок, завдяки чому гості і господарі мають можливість безперешкодно переміщатися з вулиці в будинок.

Проект 1. План першого поверху: 1 - тамбур, 2 - вітальня, 3 - кухня, 4 - ванна, 5 - тераса. План другого поверху: 1 - спальня, 2 - гардеробна, 3 - спальня, 4 - сходовий хол

Приклад зручного планування двоповерхового будинку 6х9 метрів

Прямокутний варіант планування не менше зручний, ніж квадратний. У цьому проекті з розмірами 6х9 м перший поверх являє собою зону для прийому гостей. Тут знаходиться кухня з невеликою їдальнею, повноцінний санвузол, а також вітальня великого розміру, завдяки чому вирішується проблема розміщення сходів на другий поверх. Кімнати мають оптимальне розташування, завдяки якому можна раціоналізувати переміщення людей по дому. Кухня і вітальня оснащена виходами на вулицю.

Проект 2. Фасад двоповерхового будинку 6х9 м

На другому поверсі плануванням передбачаються дві спальні, одна з яких цілком може стати дитячою кімнатою, інша - батьківської спальнею. Приміщення дитячої примикає до невеликій кімнаті, яку можна обладнати:

  • під гардеробну з розсувними дверима;
  • під невеликий спортзал;
  • під комору для зберігання речей.

Цей варіант планування, як і будь-які інші готові проекти, може бути скоректований з урахуванням побажань майбутнього власника. Ви завжди можете змінити призначення кімнат, а також їх розміщення та розміри.

Проект 2. План першого поверху: 1 - кухня-вітальня-їдальня, 2 - ванна. План другого поверху: 1 - коридор, 2 і 3 - спальня, 4 - гардеробна

Планування двоповерхових будинків 7 на 7: фото і креслення

Планування двоповерхового будинку 7 на 7 м, зображена на проекті нижче, досить функціональна. Вона включає всі приміщення, необхідні для комфортного проживання сім'ї з двома дітьми. Нижній поверх котеджу відведена під прийом гостей.

Тут розташована:

  • кухня;
  • їдальня;
  • вітальня;
  • повноцінний санвузол;
  • приміщення передпокою і вбиральні.

Корисна порада! Шляхом з'єднання просторів декількох кімнат можна істотно збільшити корисну площу. На прикладі даної планування двоповерхового будинку 7х7 м видно, як вдало виглядає поєднання таких приміщень, як вітальня, кухня і їдальня.

Проект 3. Фасад двоповерхового будинку 7х7 м

Котедж має два ганку. Одне виконує роль парадного входу з вулиці: відразу ж при вході в будинок через передпокій розташована гардеробна, де можна залишити верхній одяг і взуття. Друге ганок розміщено на виході з вітальні з іншого боку будівлі.

Таке рішення вигідно з багатьох причин. По-перше, ви завжди зможете розбити на задньому дворі зону для відпочинку або невеликий садок з квітником, де буде приємно відпочивати з гостями. По-друге, на задньому дворі може розташовуватися ігрова зона для дітей, куди вони зможуть проходити через вітальню. При цьому виключається необхідність обходити навколо будівлі.

Проект 3. План першого поверху: 1 - передпокій, 2 - коридор, 3 - кухня-вітальня, 4 - ванна. План другого поверху: 1 - коридор, 2 - дитяча, 3 - спальня, 4 - ванна

План двоповерхового будинку 7 на 7 м враховує потреби всієї родини, при цьому загальна площа будівлі невелика. На другому поверсі розміщуються кімнати для відпочинку: батьківська спальня з великим ліжком і дитяча. Приміщення дитячої кімнати навмисно було залишено великим, що дозволяє організувати відразу два спальних місця, робочу зону і гардеробна шафа. Тут же є великий санвузол з джакузі і душовою кабінкою.

Особливості планування двоповерхового будинку 7 на 8: фото і креслення

У будівництві нерідко використовуються форми, наближені до квадрату. Зовні такі будівлі, як показано на прикладі проекту нижче, виглядають квадратними, але зайвий метр дозволяє вільно встановити сходи, які не зменшуючи при цьому корисну площу вітальні і надаючи можливість організувати на другому поверсі додатковий санвузол.

Проект 4. Фасад двоповерхового будинку 7х8 м

Цей проект цікавий тим, що основна споруда має невелику прибудову біля головного входу, де встановлено ганок з декількома зручними підходами. Також будівля забезпечено ще одним входом з ганку, розташованого позаду будинку.

Простір другого поверху повністю зайнято спальнями. Два великих приміщення відокремлені один від одного невеликим холом, провідним в приміщення ванної кімнати. Завдяки цьому жодна з кімнат, призначених для відпочинку, не є прохідною, чим забезпечується комфорт, спокій і можливість усамітнитися. На плані видно, що одна зі спалень обладнана великим ліжком. Отже, дане приміщення може розглядатися в якості батьківської спальні. У той час як друга спальня відведена під дитячу з двома спальними місцями.

Проект 4. План першого поверху: 1 - передпокій, 2 - вітальня, 3 - кухня-їдальня, 4 - комора, 5 - ванна. План другого поверху: 1 - коридор, 2 - ванна, 3 - дитяча, 4 - спальня

Зверніть увагу! Одна з кімнат має вихід на балкон. Можливість установки подібних конструкційних доповнень до будівлі є одним з найпривабливіших переваг споруд з двома поверхами і конкретно цього проекту.

Матеріали для будівництва заміських будинків

Для зведення двоповерхових котеджів використовуються різні будівельні матеріали, які на сучасному ринку представлені у величезній різноманітності.

Для цих цілей застосовується:

  • брус;
  • штучні матеріали (піноблоки, цеглу, газоблоки);
  • колоду.

Каркасна технологія будівництва сьогодні найбільш поширена серед забудовників, але застосовуються і інші варіанти. Вибір сировини для зведення будинку обмежується виключно бюджетними можливостями, а також смаковими уподобаннями майбутнього власника.

Двоповерховий будинок з прибудованим навісом і басейном на задньому дворі

Особливості котеджів, побудованих з деревини

Деревина вважається традиційним сировиною, використовуваним для будівництва заміського житла.

Вона володіє декількома перевагами:

  • надійністю;
  • теплотою;
  • екологічністю.

Котеджі з деревини відмінно зберігають тепло. Нагрівання будівлі відбувається дуже швидко навіть після повного охолодження. Ця перевага буде особливо вигідним для власників будинків, які використовуються для проживання тільки сезонно.

Внутрішнє оздоблення двоповерхового будинку, зведеного з колод

Що стосується внутрішнього декоративного оздоблення, то дерев'яні котеджі в ній практично не потребують, оскільки матеріал будинку сам по собі виглядає красиво і дуже природно. Велика частина забудовників воліє залишати будівлю в первозданному вигляді, так як на виконання чистових ремонтних робіт може знадобитися суттєва сума.

Корисна порада! Споруди з дерева мають легкою конструкцією, завдяки чому можливий монтаж будівлі на полегшене фундаментне підставу. Використовуйте фундамент стрічкового типу. Краще, якщо він буде дрібно заглибленим. Можливий варіант використання пальового підстави з обв'язкою або цільної плити.

В якості сировини для будівництва будинку можуть бути використані наступні матеріали:

  • клеєний брус;
  • колоду;
  • цілісний брус.

Дерев'яна будівля відрізняється екологічністю і природною красою

Навіть невелика ширина стін здатна досить добре утримувати тепло всередині будинку. До недоліків будівель подібного типу відноситься необхідність витримувати зібрану коробку протягом 3-12 місяців. На цей період робота зупиняється, так як стає неможливою установка склопакетів і дверних конструкцій в отвори, які все ще може повести в сторону під впливом усадки.

Особливості планування двоповерхового будинку 9 на 9: фото і план будівлі з газобетону

Будівлі, зведені з цегли, піноблоків або газобетону, як на плануванні двоповерхового будинку 9 на 9 м, відрізняються надійністю і довговічністю. Але це можливо тільки за умови суворого дотримання технології будівництва.

Зведення подібних споруд передбачає, що готовий будинок буде мати значну вагу, а це значить, що слід грунтовно підійти до організації фундаменту. Варто враховувати, що вдома з штучних матеріалів не дозволять заощадити. Підстава поганої якості призведе до того, що котедж буде «гуляти», що в підсумку призведе до виникнення тріщин і зробить подальшу експлуатацію не тільки небезпечною, але і неможливою.

Проект 5. Фасад двоповерхового будинку 9х9 м з газобетону

У такому будинку добре зберігається температура, однак це може бути можливим тільки в тому випадку, якщо будівля не охолоджувати. Як і будь-яке інше кам'яна будівля, зображений на плані двоповерховий будинок 9 на 9 м потрібно довго прогрівати, щоб забезпечити комфортні температурні умови, оскільки матеріал протягом довгого часу здатний поглинати тепло.

Будівлі з штучних матеріалів дають певну свободу в питаннях проектування. Кам'яна споруда може бути доповнено архітектурними елементами:

  • аркою;
  • еркером;
  • балконом;
  • закругленими кутовими зонами.

Проект 5. План першого поверху: 1 - передпокій, 2 - коридор, 3 - кабінет, 4 - вітальня, 5 - кухня, 6 - ванна. План другого поверху: 1 - коридор, 2 - дитяча, 3 - спальня, 4 - дитяча, 5 - ванна

Дома из бруса или оцилиндрованного бревна также могут быть построены с применением указанных элементов, но выполнить такую работу будет крайне сложно.

Использование каркасной технологии строительства

Каркасная технология возведения зданий может быть охарактеризована тремя словами: дешево, быстро, просто.

Зверніть увагу! Так же как и в случае с кирпичными и блочными домами, строительство каркасного коттеджа сопровождается определенной свободой в отношении распределения внутренних пространств и архитектуры, а эксплуатационные характеристики имеют много общего с постройками из древесины.

Возведение коттеджей по каркасной технологии обладает множеством преимуществ

Преимущества коттеджей каркасного типа:

  • невысокие затраты на строительство;
  • облегченный вес конструкции;
  • возможность сэкономить денежные средства на этапе организации фундамента;
  • высокая скорость возведения;
  • отсутствие необходимости выдерживать коробку, давая ей время на усадку;
  • практичность и простота эксплуатации;
  • практически полное отсутствие ограничений в отношении формы здания, его габаритов.

Если строительство будет сопровождаться применением экологичных материалов, коттедж будет не хуже, чем деревянный.

Двухэтажный коттедж каркасного типа с небольшой площадью

Особенности проектирования коттеджей поэтажно

Минимальная площадь застройки с оптимальными размерами равна квадратной зоне с параметрами 8х8 м или прямоугольному участку, на котором сможет поместиться план двухэтажного дома 8 на 10 м.

Эти размеры позволяют выполнить строительство небольшого дома дачного типа с рациональным распределением внутренних помещений. Допускается использование фундамента меньшего размера, но в таком случае планировка будет малофункциональной и не очень удобной.

На планировке двухэтажного дома 8 на 10 м полноценно помещается лестница. Места вполне достаточно для того, чтобы разместить не только кухню и гостиную на первом этаже и хозяйские спальни на втором, но и принимать гостей.

После внесения в планировку обязательных помещений может остаться свободная площадь, которую можно использовать для организации дополнительных комнат

Верхняя граница размеров ограничивается только пожеланиями владельцев и размерами загородного участка. Для комфортного проживания семьи, состоящей из двух взрослых и нескольких детей, потребуется коттедж с площадью в 110-130 м². Этот показатель может быть увеличен до 200 м² за счет организации гаража.

Строительство дома большего размера повлечет за собой дополнительные затраты, причем не только в процессе возведения. Обслуживание и эксплуатация больших коттеджей обходится очень дорого, а большинство комнат будет редко использоваться хозяевами.

Первый этаж загородного дома и его планировка

В большинстве случаев набор помещений для первого этажа одинаков для всех вариантов планировок. Здесь могут быть размещены комнаты различного назначения, но часть из них является обязательной:

  • гостиная;
  • кухня;
  • санузел для гостей;
  • прихожая или холл;
  • бойлерная.

Вариант планировки первого этажа двухэтажного дома с большой верандой

Корисна порада! Организуйте на входе в дом небольшое тамбурное помещение, тогда холодный воздух не будет напрямую попадать в дом при открытии дверей. Таким образом, вы сможете сохранить комфортные температурные условия даже в зимнее время.

После внесения в планировку обязательных помещений у вас может остаться свободная площадь. Ее можно использовать для организации дополнительных комнат, например:

  • кабинета;
  • гостевой;
  • столовой.

Планировка двухэтажного дома 10х10 м может включать наличие гаража. Это помещение включается в общий чертеж первого этажа и вносится под крышу здания, а также оснащается отдельным входом в коттедж. В большинстве случаев помещение гаража предлагает два входа. Один из них может пролегать прямо из дома (через прихожую), второй – с улицы (через роллеты).

Планировка первого этажа дома компактных размеров

Добиться удачного размещения комнат несложно. Главное условие успеха – исключить на плане узкие и длинные коридоры. Этого можно добиться за счет объединения пространств нескольких помещений. Что касается коридоров, то пространство, которое они занимают, нельзя рассматривать как полезное и функциональное.

Как правильно совместить несколько помещений

Проблема небольшой площади первого этажа решается за счет удаления некоторых перегородок, что позволит максимально увеличить свободное пространство. Этот метод совмещения помещений называется студийной планировкой. На практике получается, что помещения гостиной, кухни и холла соединены в одну большую комнату, которая имеет сугубо визуальное разделение на функциональные участки.

Совмещенные пространства одновременно исполняют роль тех же коридоров, откуда можно попасть в гостевую комнату, санузел или кабинет, если планировкой предусматривается наличие данных помещений на первом этаже.

Студийная планировка позволяет раздвинуть внутреннее пространство дома

Зверніть увагу! Лестница является незаменимым атрибутом постройки с двумя этажами. Она может использоваться в качестве естественной перегородки.

В редких случаях проходной комнатой является кухня. В таких условиях рабочее пространство имеет островной тип размещения. Оно обязательно комплектуется барной стойкой, конструкция которой зависит от формы самого помещения.

Объединенные помещения гостиной и кухни разделяются барной стойкой

Чаще все устанавливаются барные стойки следующих форм:

  • треугольная;
  • полукруглая;
  • П-образная;
  • произвольная.

Классический вариант распределения внутренних пространств, где каждая из комнат имеет четкие границы, возможен лишь в том случае, если помещения обладают большой площадью. Тогда появляется возможность усложнить конструкционную форму комнат, добавляя внутренние перегородки, которые не смогут создать эффект замкнутых пространств. Кухню и гостиную можно совместить, при этом последняя из них может быть совершенно самостоятельной комнатой.

Пример планировки первого этажа дома без использования внутренних перегородок

Второй этаж загородного дома и его планировка

В классических вариантах планировок второй этаж здания отводится под зону для отдыха всей семьи.

Здесь размещаются:

  • помещения спален;
  • полноценный санузел с ванной для общего пользования;
  • детские;
  • дополнительный санузел для родителей.

При наличии достаточного количества места наверху обустраивается комната для семейного отдыха, являющаяся аналогом гостиной, но используемая исключительно живущими в здании людьми. Здесь же устанавливается гардеробная.

Планировка второго этажа с четырьмя спальнями большого двухэтажного дома с мансардой

Корисна порада! Если коттедж имеет гараж, над зоной его размещения не стоит располагать детские и спальни. Рекомендуется туда помещать зону, предназначенную для хранения вещей, лестничную площадку или гардеробную комнату.

Планировка двухэтажного дома: правила совмещения комнат на втором этаже

Так же как и в случае с первым этажом, следует избегать формирования коридоров. Наиболее распространенный вариант решения данной проблемы – организация небольшого пятачка со свободным пространством. Он может располагаться перед лестницей и служить в качестве проходного помещения между прочими комнатами на этаже.

Спальня с выходом в комнату отдыха, организованная на втором этаже частного дома

Гораздо реже пятачок используется в качестве проходной комнаты между детской и родительской спальнями. Это обуславливается тем, что подобное решение возможно лишь при условии наличия достаточно большого количества места. В небольших двухэтажных коттеджах внизу устанавливается всего один санузел, чтобы можно было использовать площадь наверху исключительно под спальни.

Родительская спальня нередко имеет смежное расположение с одной из комнат небольшого размера. Такие способы планировки актуальны для семей с маленькими детьми. Меньшая комната обустраивается под детскую для малыша возрастом до 3-4 лет. По мере взросления ребенок переселяется с собственную спальню, которая также может иметь смежное помещение.

3D-модель небольшого по площади двухэтажного дома

Если на планировке предусмотрены спальни со смежными помещениями меньшего размера, для каждого члена семьи может быть организована собственная гардеробная. Небольшие размеры дома не позволят выполнить такое решение, поэтому допускается вариант обустройства одной гардеробной на всех с разделением на секторы, где каждый участок предназначен для отдельного члена семьи.

Примеры удачных планировок коттеджей с двумя этажами

При разработке планировки стоит учитывать тот факт, что большую часть времени жильцы проводят на первом этаже. Это позволяет использовать гостиную в качестве общей комнаты, кабинета или детской. На второй этаж семья поднимается только для сна, поэтому рекомендуется наделять общие пространства максимально комфортными условиями, чтобы создать удобства для всех.

Вариант удачной планировки двухэтажного дома 8 на 8 м

Двухэтажный коттедж с мансардой и верандой

Планировки с мансардой и верандой считаются самыми удачными. А если в таком коттедже обустроить еще и подвал, появится пространство для хранения вещей или консервации. На планировке двухэтажного дома 10 на 10 м можно увидеть, насколько выгодно может быть использовано подвальное пространство под домом. А наличие мансардного этажа позволяет улучшить жилищные условия и добавить кабинет на первом или втором этаже.

Корисна порада! На любой из планировок основными помещениями являются столовая и гостиная. Используйте их пространство с максимальной выгодой, установив выход на веранду, во внутренний дворик или сад. Благодаря этому вечера в гостиной с друзьями или в кругу семьи станут более комфортными.

Двухэтажный коттедж с мансардой и открытой верандой

Мансарды используются для размещения спален. Их количество зависит от размера мансардного этажа, а также потребностей семьи. Нередко здесь обустраиваются и другие помещения:

  • гостевая комната;
  • бильярдная;
  • спортивный зал с тренажерами;
  • кабинет;
  • джакузи и пр.

В мансарде двухэтажного частного дома расположена ванная комната с джакузи

В домах, где есть мансарда, первый этаж имеет более массивную конструкцию, чем второй. Если планировкой предполагается размещение сразу нескольких комнат наверху, не стоит забывать, что коттедж будет подвергаться высокой весовой нагрузке. Поэтому в целях безопасности рекомендуется тщательно производить все расчеты, учитывая при этом общую площадь здания, а также размер участка, где будет осуществляться строительство.

Особенности здания с мансардным этажом

Планировке мансардного этажа уделяется повышенное внимание. Поскольку это пространство предназначено для проживания и отдыха людей, мансарда должна быть максимально комфортной и удобной. Отдельного рассмотрения заслуживает материал для строительства крыши.

Обустройство цокольного этажа, гаража и мансарды – эффективные способы увеличения полезной площади дома

Самые распространенные конструкции крыш:

  • односкатная;
  • с двумя скатами;
  • ломаная (с двумя скатами).

Крыши с двумя скатами очень просты в исполнении и требуют меньших затрат на строительство. Данный момент обуславливается тем, что скаты крыши используются в качестве боковых сторон, а торцевые зоны – фронтонов.

Корисна порада! Облицовка фронтонов должна выполняться с помощью того же материала, что и отделка первого этажа. С типом крыши и кровельного материала нужно определиться заранее – еще на этапе составления проекта. Заранее продумывается и наполнение мансардного этажа.

Детская спальная комната, устроенная на мансардном этаже частного дома

Преимущества мансарды:

  1. Экономия денежных средств – строительство двухэтажного коттеджа с мансардой обойдется значительно дешевле, чем возведение трехэтажного дома. Даже с учетом затрат на крышу.
  2. Привлекательный дизайн – с помощью изломанных крыш и скатов, которые размещаются под различными наклонами, можно создать уникальный архитектурный облик дома.
  3. Интересное оформление интерьера – при условии удачно выбранных форм владелец такого дома сможет создать оригинальный интерьер.

В мансарде двухэтажного дома расположена уютная зона отдыха

Преимущества и недостатки мансарды в планировке двухэтажного дома 10 на 10: фото

Планировка здания с параметрами 10х10 м, которая представлена ниже, имеет как преимущества, так и недостатки, связанные со строительством мансардного этажа.

Планом будинку передбачається розміщення відразу трьох спалень (батьківської і двох дитячих) на мансардному поверсі. За рахунок цього простору під дахом сім'я з двома підлітками може з комфортом проживати в котеджі. Кожна спальня укомплектована гардеробом і робочою зоною. Всі приміщення виходять в довгий хол.

Проект 6. Фасад двоповерхового будинку 10х10 м

Розміщення кімнат виконано раціонально, але існує ряд недоліків, пов'язаних саме з мансардою. Велика частина з них проявляється ще на етапі будівництва.

По-перше, ускладнюється процес монтажу вентиляційної системи, а також всіх елементів теплоізоляції. Будь-яка помилка в технології може стати причиною промерзання приміщень або появи надмірної вологості, що призведе до порушення комфортного клімату і формування конденсату, появі цвілі.

По-друге, з'являються складності з природним освітленням, яке повинно потрапляти в кожну з кімнат в необхідній кількості.

Корисна порада! Якщо обмежитися виключно вертикальними вікнами, що встановлюються в спеціальну конструкцію, іменовану «скворечником», рівень природного освітлення буде вкрай малий. Рекомендується встановлювати спеціалізовані віконні конструкції, призначені для цих цілей.

Проект 6. План першого поверху: 1 - передпокій, 2 - хол, 3 - кабінет, 4 - вітальня-їдальня, 5 - кухня, 6 - ванна. План другого поверху: 1 - коридор, 2 - ванна, 3 - дитяча, 4 - спальня, 5 - дитяча

Недоліки, пов'язані з експлуатацією приміщень

Мансардне простір називають «мертвою зоною». Незважаючи на те що приміщення мансарди нічим не відрізняються від аналогічних кімнат на першому поверсі, корисної площі в них набагато менше, оскільки похилі стіни не дозволяють встановлювати меблі впритул. Виходом з цієї ситуації стане меблі під замовлення. Ці вироби проектуються з урахуванням конструкційних особливостей приміщення. З одного боку, такий прийом дозволить незвично обставити кімнату, з іншого - спричинить додаткові витрати.

Мансарда практично завжди використовується в якості простору під розміщення спалень і дитячих, однак не можна назвати цю зону підходящим місцем. Особливо це стосується кабінетів і дитячих кімнат, оскільки похилі стіни можуть створювати у людини відчуття тривожності, внутрішнього неспокою і загрози.

Кабінет, організований в мансарді двоповерхового будинку

Особливості планування двоповерхового будинку з гаражем

Нерідко для зведення заміських будинків використовується деревина. Якщо для будівництва обрана саме вона, то для плану двоповерхового будинку з гаражем будуть потрібні деякі доповнення. У цьому випадку на стінових панелях потрібно виконати облицювання, щоб гараж візуально не вибивався із загального вигляду будівлі, гармоніював з ним.

Гараж може мати окреме приміщення, але це можливо тільки при наявності великої прибудинкової території. Для організації покрівлі котеджу і гаража потрібно використовувати однакові матеріали, щоб не порушувати загальний екстер'єр двору. Крім цього, слід дотримуватися єдність і в плані конструкції дахів. Нахил повинен бути однаковий.

Двоповерховий будинок з прибудованим до нього приміщенням гаража

Проект двоповерхового будинку з гаражем розробити самостійно складно. Рекомендується використовувати готовий план, який можна замовити в будь-якої будівельної компанії або скачати безкоштовно в мережі.

Корисна порада! У двоповерхових будівлях обов'язково встановлюється сходи. Простір під нею можна ефективно використовувати під зберігання речей. Правильно виконавши всі розрахунки, ви зможете помістити під сходи невелику комору або встановити полки для книг і т. П.

План двоповерхового будинку 12 на 12 м з гаражем

У проекті, представленому нижче, враховуються потреби сім'ї з дітьми. Перша перевага, яке кидається в очі, - наявність двох входів в будинок, розташованих з різних сторін будинку.

Проект 7. Фасад двоповерхового будинку 12х12 м з гаражем

Один вхід розташований з передньої частини котеджу. Піднявшись на невеликий ганок, власники будинку і їх гості потрапляють в тамбур, де можна зняти верхній одяг і взуття. Ця зона служить для збереження тепла в будинку і відділяється дверима від невеликого холу, в який виходять всі інші приміщення першого поверху. Для зручності в тамбурі можна встановити настінну вішалку з гачками для одягу гостей. У холі є місце для гардероба, що належить господарям.

Другий вхід в будинок розташовується з протилежного боку будівлі. Велике ганок можна використовувати для організації їдальні на свіжому повітрі. Власникам заміського будинку не завадить для літа придбати набір садових або складних меблів для вулиці. Зручність розміщення другого входу обумовлюється тим, що з заднього двору можна потрапити прямо до вітальні. Це найкраще поєднання, якщо власники будинку люблять відпочивати на вулиці і приймати гостей.

Проект 7. План першого поверху: 1 - передпокій, 2 - сходовий хол, 3 - вітальня, 4 - кухня-їдальня, 5 - комора, 6 - туалет, 7 - гараж. План другого поверху: 1 - коридор, 2 - дитяча, 3 - спальня, 4 - дитяча, 5 - ванна

Об'єднання вітальні і кухні: переваги і недоліки

На плануванні видно, що приміщення великої вітальні пов'язано з їдальнею і кухнею. Досить часто даний тип розміщення рекомендують і самі дизайнери, які бачать у цьому рішенні безліч переваг.

Переваги поєднання просторів:

  • збільшення простору і корисної площі;
  • візуальне розширення меж;
  • комфортні умови для спілкування з родиною під час вечері або спільного відпочинку;
  • зручні умови для прийому гостей;
  • в процесі приготування їжі люди, що знаходяться на кухні, не відокремлені від інших мешканців.

Приклад об'єднання вітальні і кухні на першому поверсі будинку

У цього прийому є кілька недоліків:

  • доведеться збільшити частоту проведення генеральних прибирань;
  • неприємні запахи з кухні можуть поширюватися по дому.

Зверніть увагу! Поєднані простору на плануванні двоповерхового будинку 12 на 12 м мають один істотний мінус - потрібне узгодження дизайну всіх трьох приміщень (кухні, їдальні, вітальні), але при цьому потрібно візуально розмежувати кімнати за призначенням.

Методи візуального розділення простору

Дизайнери рекомендують використовувати спеціальні прийоми для візуального поділу простору:

  • монтаж барної стійки;
  • певне розміщення меблевого наповнення кухні, в результаті якого кухонна витяжка з виступаючою конструкцією буде грати роль роздільника;

Приміщення кухні-їдальні і вітальні відокремлені один від одного за допомогою меблів

  • монтаж підлогового покриття різного типу. Наприклад, для кухні підійде плитка з каменю або кахель, підлога у вітальні краще оформити ламінатом;
  • використання незвичайних колірних рішень при обробці стін. На додаток до цього кольору можуть дублюватися і на підлозі.

В цьому випадку розмежовує елементом служить шафа, частково відокремлює простору їдальні і кухні від вітальні. Краще, якщо предмети меблів будуть мати однакову або схожу забарвлення. Це дозволить уникнути помилок при оформленні інтер'єру в приміщеннях вітальні, кухні і їдальні. За рахунок аксесуарів можна акцентувати увагу на певних ділянках кімнати або окремих об'єктах.

Стаття по темі:

Планування будинку 8 на 8: двоповерховий котедж за містом. Правила створення. Популярні варіанти планувань на основі бруса. Порівняльна характеристика будівельних матеріалів.

Специфіка розміщення гаража

Залежно від розміру прибудинкової території, а також специфіки її використання (чи будуть на ній встановлюватися додаткові споруди або розбиватися сад), приміщення гаража може бути окремим або включеним в той дім. У нашому випадку планування передбачає приміщення гаража, яке примикає до будинку в якості прибудови.

Планування першого поверху приватного будинку з великим приміщенням гаража

Корисна порада! Гараж, поєднаний з котеджем, дозволить заощадити площа на ділянці. Завдяки такому рішенню знижуються і витрати на будівництво, так як окреме приміщення потребують більш високих грошових вкладень.

В процесі проектування слід пам'ятати, що гараж рекомендується розміщувати з північного боку. Не варто забувати і про якісну вентиляційній системі, яка буде перешкоджати попаданню в будинок вихлопних газів, неприємних запахів і парів від палива.

Переваги суміщеного з будинком гаража:

  • економія коштів, що витрачаються на будівництво;
  • швидкий і зручний доступ до житлової частини будинку;
  • формування корисної площі над гаражем, яка може використовуватися в різних цілях;
  • економія простору на ділянці.

Двоповерховий приватний будинок з гаражем на дві машини

До недоліків можна віднести тільки ймовірність попадання газів з гаража в житлові кімнати.

Гараж, мансарда і веранда - далеко не єдині елементи, які можуть поліпшити планування, зробити її функціональної і комфортною. На великих ділянках можна додати до плану будови зимовий сад. Найчастіше цей елемент прилаштовується до кухні.

Подібні приміщення супроводжуються великими енергетичними та тепловими витратами. Якщо встановити огорожу від інших приміщень і посилити теплоізоляцію, даних проблем можна уникнути. Завдяки зимовому саду й інших конструкційних доповнень можна створити унікальний будинок, в якому буде приємно жити цілий рік.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія: